グローリオ蘆花公園

  • 東京都世田谷区南烏山三丁目

  • 京王線 / 芦花公園駅 徒歩8分

  • 2009年築 / 12階建 / 363戸 / RC造

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価格偏差値

50.4
割安

推定相場価格より0.5%割安

販価
10,580万円
113.1万円/㎡
相場
10,632万円
113.7万円/㎡
6,723
9,329
11,935
14,541
AI査定結果
推定相場価格
10,632万円
113.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,329万円〜11,935万円
99.8万円/㎡〜127.6万円/㎡
推定賃料
29.1万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
グローリオ蘆花公園
10,580万円（113.1万円/㎡）/ 1階 / 93.51㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴40件の平均平米単価は106.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（113.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/2710,580万円113.1万円1階 93.51㎡ 3LDK南
2025/11/0414,800万円113.7万円4階 130.2㎡ 2LDK南
2025/10/269,940万円121.9万円8階 81.54㎡ 3LDK南西
2025/10/0711,000万円134.9万円8階 81.54㎡ 3LDK南西
2025/09/098,199万円139.3万円3階 58.86㎡ 2LDK北西
2025/06/2814,800万円113.7万円5階 130.2㎡ 2LDK南
2025/06/1314,990万円115.1万円5階 130.2㎡ 2LDK南
2025/05/048,800万円99.5万円4階 88.44㎡ 3LDK南西
2025/05/0215,990万円122.8万円5階 130.2㎡ 2LDK南
2025/04/207,770万円105.5万円7階 73.64㎡ 2LDK南東
2025/04/179,180万円103.8万円6階 88.44㎡ 3LDK南西
2025/04/1415,800万円121.4万円5階 130.2㎡ 2LDK南
2025/03/068,690万円98.3万円4階 88.44㎡ 3LDK南西
2025/02/0516,800万円129.0万円4階 130.2㎡ 2LDK南
2025/02/0316,800万円129.0万円5階 130.2㎡ 2LDK南
2025/01/288,980万円101.5万円4階 88.44㎡ 3LDK南西
2025/01/249,180万円103.8万円4階 88.44㎡ 3LDK南西
2025/01/188,400万円112.8万円1階 74.48㎡ 2LDK南西
2024/12/297,280万円108.1万円2階 67.32㎡ 2LDK南東
2024/11/0919,000万円110.4万円10階 172.04㎡ 3LDK南
2024/10/299,380万円106.1万円6階 88.44㎡ 3LDK南西
2024/09/199,360万円114.8万円10階 81.54㎡ 3LDK南西
2024/09/187,770万円105.5万円1階 73.64㎡ 2LDK東
2024/07/027,770万円105.5万円7階 73.64㎡ 3LDK南東
2024/05/056,980万円94.8万円6階 73.59㎡ 3LDK北西
2024/04/057,180万円97.6万円6階 73.59㎡ 3LDK北西
2024/03/258,860万円90.5万円4階 97.86㎡ 2LDK南
2024/03/117,480万円101.6万円6階 73.59㎡ 3LDK北西
2024/02/269,180万円93.8万円4階 97.86㎡ 2LDK南
2024/02/236,780万円109.9万円7階 61.68㎡ 2LDK北西
2023/11/186,280万円96.1万円4階 65.37㎡ 1LDK南
2023/11/119,350万円95.5万円4階 97.86㎡ 2LDK南
2023/10/116,480万円99.1万円4階 65.37㎡ 1LDK南
2023/08/299,380万円95.9万円4階 97.86㎡ 2LDK南
2023/08/257,180万円90.9万円5階 78.98㎡ 3LDK南西
2023/08/099,470万円103.2万円9階 91.78㎡ 2LDK南
2023/07/214,598万円94.4万円3階 48.71㎡ 1LDK南東
2023/07/087,970万円90.6万円3階 88㎡ 2LDK南西
2023/07/044,698万円96.4万円3階 48.71㎡ 1LDK南東
2023/06/174,798万円98.5万円3階 48.71㎡ 1LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は95.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（113.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/27
グローリオ蘆花公園
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅8分 10,580万円113.1万円93.51㎡3LDK1階 / 12階建 南2009年363戸RC
2025/10/22久我山ガーデンヒルズ
世田谷区北烏山七丁目
久我山駅17分 6,680万円85.4万円78.19㎡2LDK+S6階 / 6階建 南2005年405戸RC
2025/02/01グローリオ芦花公園テラスE棟
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅6分 7,770万円105.5万円73.64㎡2LDK7階 / 12階建 北東2009年363戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.3%上昇、世田谷区では0.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（113.1万円）は世田谷区の平均と比較して1.1%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
137.4万円/㎡
前年比+7.3%
世田谷区
114.4万円/㎡
前年比+0.9%

マンション概要

マンション名グローリオ蘆花公園
所在地東京都世田谷区南烏山三丁目
交通京王線芦花公園駅徒歩8分
築年月2009年
階数12階建
総戸数363戸
建物構造RC
土地権利所有権

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